華發金融城位置怎麼樣

❶ 紹興 HFC華發金融活力城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：紹興 HFC華發金融活力城

城市：紹興

別名：華發悅府

樓盤位置：群賢中路與解放大道交叉口

開發商：紹興鏵越置業有限公司

產權年限：70年

建築類型：板樓,超高層,高層,

公交線路：公交383路、305路、8路、158路、26路；地鐵3號線（規劃）

其他交通方式：雄踞解放大道、群賢中路黃金十字軸，三區融合第一路——群賢路，紹興城市縱軸——解放大道，直線1.5KM即達紹興市政府，直線6KM即達紹興北站；規劃中的地鐵3號線將在此設博物館站（暫定名），鏡湖3.0核芯之上，TOD繁華大城，瞬息通達全城。

規劃信息：其佔地面積為413000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位

周邊配套：金融總部、BLOCK商業街區、甲級辦公、優+城市生活館、菜市場、省一級幼兒園。

1.南臨鏡湖濕地公園，佔地面積約15.6平方公里，是浙江省首個國家級城市濕地公園；西臨約779公頃鏡湖中央公園（在建)，與紐約中央公園媲美，鮮氧環抱，森境如海。
2.盛匯3大鏡湖CBD核芯商圈，其中包括佳源廣場、蘇寧廣場（在建)、梅山廣場(在建)，約60萬m超大商圈體量，繁華配套觸手可及，輕松開啟豐盛生活。
3.萃集紹興3大文體地標，分別為紹興市科技中心、紹興市文化中心、紹興市奧體中心，感受全球的文化思潮，悅享大都會前沿生活。
4.聚合紹興人民醫院（三甲)、紹興第三醫院、紹興越都醫院等，依託城市優質醫療資源，享高品質健康人生。
5.毗鄰上窯幼兒園、群賢小學、梅山小學、第一初級中學（鏡湖校區）、紹興市第一中學，全齡菁英教育配套，助力升學無縫銜接。(學區不做教育承諾)
6.紹興市博物館新館（在建），標定城市的文化中樞，承載2500年的厚重歷史;紹興市傳媒中心（在建)，規劃設計高度60米和80米的雙子樓，城市精神領地，啟幕璀璨未來。

內部配套：1座約168M華發金融中心，5座約百米金融總部大樓，以「群島式"金融布局，締造紹興新經濟增長極。
規劃面積超1.1萬㎡活力公園，相當於1.5倍足球場大小，同時更配以廣闊陽光草坪，打造高品質的大都會開放休閑空間。
臻選五星級酒店，聯袂全球TOP5酒店集團品牌，於風華雋秀的鏡湖畔，為紹興層峰人士帶來國際五星級酒店入住體驗，打造紹興商旅度假新地標。
建築面積約7萬㎡華發商都，地鐵TOD式高端商業，規劃IMAX電影院、生活超市等，鏡湖核芯優越區位，交通可達性極強、商業輻射力極佳，匯聚澎湃人潮，共譜繁華精彩。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

點擊查看更多房產信息

❷ 廣鋼、廣紙、金融城，這三個區域都各有優勢，到底怎麼選

答一、蘭亭不是所有樓棟單位受高速公路影響，也有安靜朝向好的。所以單價從4萬出頭到5萬多都有。如果你在意噪音，那麼選5萬多的那些可以了，畢竟是天河區，且有地鐵站。所以我認為比星匯海珠灣更勝一籌。

答二、晚上好!當然選廣紙星匯海珠灣，第一，海珠區比「舊芳村」地理位置優越。第二，越秀是本地國企，華發是珠海國企。第三，目前的廣紙版塊周邊比廣鋼要成熟。所以，在差不多價格的情況下，當然選星匯海珠灣。

補充：

這兩個問題可以結合起來看，會發現這三個樓盤真的很有意思，分別位於三個區域，知了哥咨詢了三個樓盤的售樓部，發現這三個項目在售均價真的非常接近，難怪會成為購房者糾結對比的樓盤。

三個項目在售價格基本上都在5.5萬/平，華發中央公園，享中央公園景觀，加上省實學位加持，並且隨著配套的相應成熟，價格逐步追上了廣紙新城的星匯海珠灣。

對於蘭亭盛薈來說，其最大的問題在於可能會受到高速帶來的噪音影響，據銷售稱，近高速的早已賣完，若是選擇朝向好的一點都不吵，但知了哥還是建議想買的到時候去現場走訪體驗測試。

說完三個樓盤，看看這三個盤所在的三個板塊，其實定位和需求也有所區別：

1、廣紙本身是廣州老城區，生活居住配套成熟，基本上無須等待，未來片區規劃也比較好，有些戶型甚至能夠享受江景資源;

2、而廣鋼雖位於荔灣，但卻是需要重新打造的板塊，前期配套尚缺，商業及居住氛圍需要重建，需要等待一定的時間，但連片開發且是荔灣規劃重區，所以未來價值可期;

3、廣州金融城屬於天河區，近珠江新城，未來與珠江新城和琶洲連片開發成為廣州黃金三角區，也是未來重要的中央商務區，但目前區域舊改及金融城建設進展較慢，區域爆發仍然需要時間。

知了哥認為，目前來看，廣紙適合改善居住，廣鋼更重學位價值，而蘭亭盛薈偏向投資(小戶型)。