2018股票交易過戶費

㈠ 2018年房產過戶費是多少 87平方，過戶費是多少求大神告知！

一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%

㈡ 什麼證券公司的交易手續費最低

您指的是A股手續費當中的傭金部分。一般很多券商在解釋A股交易的手續費問題時，直接指向了「傭金」這個概念，對客戶產生了一定的誤導。

首先我們需要明確幾個概念。一般國內的投資者交易的都是A股，A股手續費由三部分組成。傭金、過戶費、印花稅。

1. 傭金：按照不超過成交金額的0.3%，起點5元（即不足5元按5元收取），雙向收取。千分之三是監管部門規定的標准傭金（傭金上限）。 首先解釋一下關於「起點五元」的問題——即如果買一隻股票，成交價是10元，投資者成交了100股，那成交金額就是10*100=1000元。然後傭金就是這個成交金額*0.3%=1000*0.3%=3元，算出來不足五元，會按照收取5元。然後有投資者會問「是不是所有投資者都按照這個千分之三收取的？我的朋友怎麼XXX」，那就我們公司來說，是以服務套餐進行定價的，不同的服務套餐對應不同的傭金標准，這個定價套餐的方式當時也吸引了監管部門前來調研並在行業內進行推廣。有的投資者（如本條提問者）會問「萬三可不可以？」。這個問題如果放在以前或許還可以問一下，但從去年（2011年）開始，各地監管部門就陸續開始出台傭金限價政策，目前沒有限價的地區已經很少很少了，限價的這個「價」也不是隨意亂出的，而是由監管部門根據當地相關成本傭金數據，測算統計當地營業部算數平均成本傭金水平和證券公司經紀業務服務全成本算術平均水平為依據出台的標准，一般監管的對象是新增客戶，但也有地區對存量客戶也進行了限價。相關文件大家可以參考《關於進一步加強證券公司客戶服務和證券交易傭金管理工作的通知》（中證協發[2010]157號文）

2.過戶費：交易上海股票（60開頭的股票）時收取的過戶費，按照成交面額的0.1%收取，起點1元，雙向收取，深圳（00或300開頭的股票）不收取過戶費。這是按照股票面值計算，和傭金按照成交金額計算不一樣，不過目前大多數股票面值都是1元，除了個別股票，例如紫金礦業（查詢面值的話可以通過交易軟體的F10信息，或登錄交易所網站查詢上市公司當時的招股說明書，都能查詢到）
舉例：如果投資者買了一隻股票，成交數量是100股，不管這只股票成交價是多少，就按1*100*0.1%計算過戶費（即1*100*0.1%=0.1元），不足一元按1元收取（0.1元不足1元，即收取1元）。
關於交易所明示的費用，大家可以參考以下兩個網址：
交易費用：滬市證券交易及相關業務費用表http://www.sse.com.cn/sseportal/ps/zhs/sczn/jyfy.shtml
深圳證券交易所收費（及代收稅費）明細表http://www.szse.cn/main/aboutus/service/sjssf/

3.印花稅：只在賣出時收取印花稅，目前按照成交金額的0.1%收取（此前是有0.3%的印花稅率的），沒有起點。演算法類似傭金，只不過沒有起點，在此不作贅述。

重要的來了，總有投資者認為「那等於來回就是0.7%了？」，在此鄭重聲明——不是啊，親~！這三部分費用（傭金、過戶費、印花稅）不能直接疊加，需要單獨計算後加總。投資者當日成交後，可以在下一個交易日通過網上交易軟體查詢自己的交割單。對於我們公司的客戶，我們的網上交易軟體委託界面里提供了查詢交割單的路徑（查詢路徑：登錄委託界面，點擊查詢，點擊交割單，調整查詢日期進行查詢即可），上面才是投資者實際被收取的費用。我們公司的交割單是把所有的費用明細都列出來的，大家可以自己按照上述計算方式親自算一下就明白了~

咳咳，不知道在下說的清楚否？不清楚的歡迎撥打95597哦~

㈢ 2018年房產過戶費怎麼算

過戶費用如下：

（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納。

（2）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。

（3）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）

（4）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納

（5）房屋產權登記費：80.00元。

（6）房屋評估費；按評估額0.5%繳納

買賣主要費用 營業稅+個稅+契稅：

以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費。

第二種：房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日後出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。

(3)2018股票交易過戶費擴展閱讀：

房產過戶手續：

(1)房地產轉移登記申請表;

(2)申請人身份證明;

(3)房地產權利證書;

(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;

(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;

(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;

(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;

(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;

(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;

(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;

(12)房地產共有人同意轉移的意見書;

(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;

(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，

(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。

參考資料：房產過戶 網路

㈣ 最新房產過戶費怎麼算

過戶費就是各種稅費的交納，主要就是契稅、營業稅和個稅。以下是二手房買賣過戶的費用：

1、交易稅費，營業稅 （稅率5.55% 賣方繳納）

2、 個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）。

3、印花稅 （稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。

4、契稅 （基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）

5、測繪費 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 (08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）

6、.二手房交易手續費 總額：住宅6元/平米*實際測繪面積 非住宅10元/平米

7、登記費（工本費） 80元 共有權證:20元

(4)2018股票交易過戶費擴展閱讀：

根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。

如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅。

如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%。

㈤ 2018房產過戶新政策

房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。

關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：

(一)買房人應繳納稅費：

1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費：3元/平方米

4、測繪費：1.36元/平方米

5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

(二)賣房人應繳納稅費：

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費：3元/平方米

3、營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年需要以納稅保證金形式先繳納,在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。

地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據,其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房(不包含非住宅類房產)。如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。

而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%

(5)2018股票交易過戶費擴展閱讀：

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

房產過戶流程

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

㈥ 2018年二手房買賣過戶費怎樣算

2018年二手房過戶費計算方法和明細如下：

1、契稅（買方支付）：

根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1％－3％交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3％交納。

自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1％稅率徵收契稅。一次購房90平米以下按1％稅率徵收，90－140平米1．5％，140平米以上3％；二次購房都是3％，不分面積。

2、營業稅（買方支付）：

此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5．6％。個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅，具體如下：

房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5．6％；

房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5．6％；

房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5．6％；

房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。

3、個稅（買方支付）：

核定徵收方式：應納個人所得稅＝計稅價格×1％（或1．5％、3％），我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：普通住房1％，非普通住房或非住宅類房產為1．5％，拍賣房產為3％。對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得稅。

4、印花稅（買賣雙方各0．05％）：

印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

對於購房者而言，印花稅的稅率是0．05％，即購房者應納稅額為計稅價格×0．05％的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。二級轉移登記只收取買方0．05％的印花稅。

5、土地增值稅：

個人轉讓非住宅類房產的」核定徵收方式「由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代征。對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅

核定徵收方式：應納土地增值稅額＝計稅價格×核定徵收率。我市土地增值稅核定徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10％，其他非住宅類房產為5％。

6、登記費：

其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

7、房地產交易手續費：

新建商品房的房產交易手續費按照3元／平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元／平方米收取，由交易雙方各承擔50％。

8、傭金：

成交價＊3％，交易雙方各付一半。

9、貼花：5元／套：

如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：

10、評估費

評估價格100萬以下部分收取評估結果的0．5％，以上部分0．25％。

11、抵押登記費

個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元

12、委託公證費

如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為300元／二本公證書，另外每加一本收20元。如果需要贖樓，還會產生如下費用：

13、贖樓擔保費

費用計算——業主欠款×1％。期限為3個月，最低收費2000元。

14、贖樓罰息

不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0．5％收取。

15、贖樓短期借款利息

一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1

16、買賣合同公證費

由公證機關向涉外方收取，徵收標准：

過戶價×0．003％（過戶價＜50萬）

過戶價×0．0025＋250（50萬＜過戶價≤500萬）

過戶價×0．002＋2750（500萬＜過戶價≤1000萬）

17、抵押合同公證費

買方涉外並需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務費。

以上就是關於2018年二手房過戶需要交納的費用，可以根據自己的購買情況計算出來過戶需要繳納的費用，核算的時候一定要區分好買賣雙方需要承擔的費用就好了。

(6)2018股票交易過戶費擴展閱讀

二手房交易流程

1、交易咨詢

買賣雙方建立信息溝通渠道，賣方准備好身份證、房屋買賣合同。

如果買方並不想直接簽訂買賣合同，也可以繳納定金後簽訂定金協議，並約定好日期，繳納首付並簽訂正式的買賣合同。

4、申請貸款

買方在與賣方簽訂了買賣合同並支付首付款後，可將所購房產及相關權益抵押給銀行，由銀行向買方提供貸款，作為買方除首期款以外的購房款。

不過，如果賣方出售的房子尚未還清貸款，買方則需要求賣方還清貸款並解除抵押權後才可辦理貸款等相關事宜。

5、簽訂貸款合同

買方提供如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等規定必須提交的證明文件給銀行，若貸款銀行經審查合格，便會同買方訂立抵押貸款合同，並辦理房地產抵押登記和公證，約定在合同規定的期限內把資金劃入指定帳戶上。

6、繳稅過戶

買賣雙方向房地產管理部門提出過戶申請，並按規定繳納契稅、個稅、增值稅等稅費。管理部門接受申請，查驗有關證件，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，不符合的將被拒絕申請，禁止上市交易。

7、領取房產證

買賣雙方向房權證通知單到發證部門申領新的產權證。賣方交付房屋並結清所有物業費後，二手房的交易流程便結束了。

以上便是小編收集的二手房過戶流程，看了二手房的過戶流程及需要注意的重要點，以後業主過戶的時候就不用擔心了，按照流程一步步來十分清晰，而且注意事項也要考慮，這樣才能順利完成二手房過戶。

㈦ 本人為新手，剛剛開始玩股票。請問大家2017年最新股票交易手續費怎麼計算。證券交易所手續費為萬3。

一、首先糾結一下證券交易所手續費為萬三說法是不對的，萬三是你在券商交易的手續費。股票手續費通常是由傭金、印花稅、過戶費組成的。

1、印花稅：成交金額的1‰，只有賣出時收取。

2、過戶費（僅上海股票收取）：每1000股收取1元，不足1000股按1元收取。

3、券商交易傭金：最高為成交金額的3‰，最低5元起，單筆交易傭金不滿5元按5元收取

二、實例計算。

假設A在深圳市場上買入B股票1000股，價格為5元，三天後賣出，價格為5.5元。則總共的手續費為：
買入時的手續費=1000*5*0.003=15元。

賣出時的手續費=1000*5.5*0.003+1000*5.5*0.001=16.5元+5元=21.5元

總共的費用=15元+21.5元=36.5元

(7)2018股票交易過戶費擴展閱讀

介紹

1.不同的營業部的傭金比例不同，極個別的營業部還要每筆收1-5元的委託（通訊）費。

2.交易傭金一般是買賣金額的1‰－3‰（網上交易少，營業部交易高,可以講價，一般網上交易1.8‰，電話委託2.5‰，營業部自助委託3‰），每筆最低傭金5元，印花稅是買賣金額的1‰(基金,權證免稅)，上海每千股股票要1元過戶手續費（基金、權證免過戶費），不足千股按千股算。

3.每筆最低傭金5元，所以每次交易在1666.67元以上比較合算。（1666.67*3‰=5元）

4.如果沒有每筆委託費，也不考慮最低傭金和過戶費，傭金按3‰，印花稅1‰算，買進股票後，上漲7‰以上賣出，可以獲利。

5.買進以100股(一手)為交易單位,賣出沒有限制(股數大於100股時，可以1股1股賣，低於100股時，只能一次性賣出。),但應注意最低傭金（5元）和過戶費（上海、最低1元）的規定.

當前交易費由三部分組成：傭金、印花稅、過戶費（僅上海股票收取）

傭金如果按照1‰計的話，買賣一次股票的手續費為 1‰（買進傭金）+1‰（賣出傭金）+1‰（賣出印花稅）

所謂粗略計算，應該是忽略掉上海股票所產生的過戶費之後的演算法。

㈧ 股票交易規費的收取標准

一共有以下幾種：

1、印花稅：成交金額的1‰ 。2008年9月19日至今由向雙邊徵收改為向出讓方單邊徵收。受讓者不再繳納印花稅。投資者在買賣成交後支付給財稅部門的稅收。上海股票及深圳股票均按實際成交金額的千分之一支付，此稅收由券商代扣後由交易所統一代繳。債券與基金交易均免交此項稅收。

2、證管費：約為成交金額的0.002%收取

3、證券交易經手費：A股，按成交金額的0.00696%收取；B股，按成交額雙邊收取0.0001%；基金，按成交額雙邊收取0.00975%；權證，按成交額雙邊收取0.0045%。

A股2、3項收費合計稱為交易規費，合計收取成交金額的0.00896%，包含在券商交易傭金中。

(8)2018股票交易過戶費擴展閱讀：

A股交易規費中券商收取不高於千分三的手續費，其中包含了經紀傭金，交易風險基金等費用：深圳大約是萬分之1.451,上海是萬分之1.196和面額的萬分之三的結算費。

投資者做交易需交納如下交易費用：不高於成交金額的0.3%比例的傭金；賣出成交金額的0.1%，最低5元的印花稅；交易規費。

上海A股交易費：過戶費，按照成交面額的0.06%收取（比如10000股6元錢）；

交易規費=經手費+證管費=0.00696%+0.002%=0.00896%

經手費，按成交金額的0.00696%收取；

證管費，按成交金額的0.002%收取；

風險基金，按成交金額的0.003%收取。

深圳A股交易規費：經手費，按成交金額的0.00696%收取； 監管費，按成交金額的0.002%收取合計0.00896%。