7月5日漲停的股票
① 區塊鏈概念股龍頭股有哪些
1.002657 中科金財
2.300663 科藍軟體
3.002152 廣電運通
4.300079 數碼科技
5.300542 新晨科技
6.600570 恆生電子
7.300561 匯金科技
8.002063 遠光軟體
9.603106 恆銀金融
區塊鏈概念股可能成為龍頭股的可能有以下幾只:
1、區塊鏈概念股1:易見股份(600093.SH)概念股指數
公司之前主營供應鏈的管理,最近幾年正在積極轉型,一方面公司努力提升公司供應鏈管理和商業保理的業務規模。
另一方面,以實現金融科技轉型為中心,以區塊鏈技術在供應鏈金融的運用為突破口,全策全力推進「易見區塊」系統的開發,2017上半年成功完成「易見區塊」系統1.0的開發,並在醫葯和大宗商品領域實現商用,易見顯然是區塊鏈概念的實踐者。
2、區塊鏈概念股2:高偉達
國內領先的金融信息化廠商,依託自身銀行IT解決方案方面優勢與銀行客戶資源提供銀行IT系統雲服務。
3、區塊鏈概念股3:新晨科技
公司現主營是應用軟體開發業務、軟硬體系統集成業務和專業技術服務業務。近年新晨科技在創新方面嘗試較為大膽,公司在雲計算、大數據、人工智慧以及區塊鏈等新技術在金融行業的應用均取得一定進展。
基於區塊鏈技術的國內信用證業務系統已經成功在銀行上線,並有望逐步成為公司軟體解決方案業務新的增長點。
(1)7月5日漲停的股票擴展閱讀:
龍頭股指的是某一時期在股票市場的炒作中對同行業板塊的其他股票具有影響和號召力的股票,它的漲跌往往對其他同行業板塊股票的漲跌起引導和示範作用。
龍頭股並不是一成不變的,它的地位往往只能維持一段時間。成為龍頭股的依據是,任何與某隻股票有關的信息都會立即反映在股價上。
龍頭股具備的條件:
1、龍頭股必須從漲停板開始,漲停板是多空雙方最准確的攻擊信號,不能漲停的個股,不可能做龍頭,
2、龍頭股是低價股最好,低價受眾多股民追捧,因為高價股炒作空間難度較大,相對困難。
3、龍頭股流通市要適中,適合大資金運作和散戶追漲殺跌,大市值股票和小盤股都不可能充當龍頭。
4、龍頭股同時滿足日KDJ,周KDJ,月KDJ同時低價金叉。
5、龍頭股通常在大盤下跌末期端,市場恐慌時,逆市漲停,提前見底,或者先於大盤啟動,並且經受大盤一輪下跌考驗。
龍頭股指的是某一時期在股票市場的炒作中對同行業板塊的其他股票具有影響和號召力的股票,它的漲跌往往對其他同行業板塊股票的漲跌起引導和示範作用。龍頭股並不是一成不變的,它的地位往往只能維持一段時間。
參考資料:網路-龍頭股
② 2012年7月4日漲停的股票是什麼題材的
前海概念最牛
③ 市場點評: 成交量繼續過萬億,個股維持活躍,鋰電池概念掀起漲停潮
一、財經新聞精選
國常會:適時運用降准等貨幣政策工具,進一步加強金融對實體經濟特別是中小微企業的支持
李克強主持召開國務院常務會議,會議決定,針對大宗商品價格上漲對企業生產經營的影響,要在堅持不搞大水漫灌的基礎上,保持貨幣政策穩定性、增強有效性,適時運用降准等貨幣政策工具,進一步加強金融對實體經濟特別是中小微企業的支持,促進綜合融資成本穩中有降。
外匯局:6月外匯市場平穩運行,外匯交易保持理性
外匯局新聞發言人王春英就2021年6月份外匯儲備規模變動情況答記者問:2021年6月,外匯市場平穩運行,外匯交易保持理性。展望未來,境外疫情形勢依然嚴峻,全球經濟形勢和國際金融市場仍面臨較多風險因素。但我國經濟運行穩中加固、穩中向好,內生動力逐步增強,將有利於外匯儲備規模保持基本穩定。
發改委:到2025年再生有色金屬達到2000萬噸
國家發展和改革委員會7月7日在「十四五」循環經濟發展規劃報告中提出:到2025年,主要資源產出率比2020年提高約20%,單位GDP能源消耗、用水量比2020年分別降低13.5%、16%左右,農作物秸稈綜合利用率保持在86%以上,大宗固廢綜合利用率達到60%,建築垃圾綜合利用率達到60%,廢紙利用量達到6000萬噸,廢鋼利用量達到3.2億噸,再生有色金屬產量達到2000萬噸,其中再生銅、再生鋁和再生鉛產量分別達到400萬噸、1150萬噸、290萬噸,資源循環利用產業產值達到5萬億元。
發改委:培育一批再製造領軍企業,實現再製造產業產值達到2000億元
發改委等多部門印發「十四五」循環經濟發展規劃提出,結合工業智能化改造和數字化轉型,大力推廣工業裝備再製造,擴大機床、工業電機、工業機器人再製造應用范圍。支持隧道掘進、煤炭採掘、石油開采等領域企業廣泛使用再製造產品和服務。壯大再製造產業規模,引導形成10個左右再製造產業集聚區,培育一批再製造領軍企業,實現再製造產業產值達到2000億元。
國家要培育動力電池回收骨幹企業
7月7日,國家發展改革委(下稱發改委)發布《關於印發「十四五」循環經濟發展規劃的通知》(下稱《通知》)指出,推動廢舊動力電池循環利用行動,加強新能源汽車動力電池溯源管理平台建設,完善新能源汽車動力電池回收利用溯源管理體系。廢舊動力電池循環利用行動,將由工業和信息化部會同發改委、生態環境部等部門組織實施。從布局這一產業的上市企業看,可分為三個方面進行關注。一是鋰電材料公司;二是參與電池回收的動力電池企業;三是電池回收檢測設備企業。
(投資顧問:林旭銳,執業證書號S0260615100004)
二、市場熱點聚焦
市場點評: 成交量繼續過萬億,個股維持活躍,鋰電池概念掀起漲停潮
周三A股各大指數均出現反彈,截止收盤,其中滬指上漲0.66%,收報3553.72點;深證成指上漲1.86%,收報14940.05點;創業板指走勢較強,收盤漲幅達到3.57%,收復3400點整數關口,兩市成交額超過一萬億元。板塊觀察:鋰電池、有色金屬、航天航空、鋼鐵、稀土等行業漲幅居前,煤炭、石油、保險等跌幅靠前。全天行業板塊漲多跌少,鋰電池概念股掀起漲停潮。總體看,當前市場向好趨勢的本質沒有發生改變,但全球流動性以及通脹的擾動,還是會給市場造成情緒的影響。當前階段看國內貨幣政策保持穩定,短期也不會有較大的變化,而經濟仍處於復甦的大趨勢,總體牛市後半程的特點還在,結構性機會仍將輪番上演,操作上不過於激進,要合理把握板塊輪動節奏參與。建議重點關註:新能源、半導體、有色、軍工等。股市有風險,投資需謹慎。
(投資顧問 古志雄 注冊投資顧問證書編號:S02606611020066)
發改委等多部門完善新能源汽車動力電池回收利用溯源管理體系
事件:發改委印發「十四五」循環經濟發展規劃提出,到2025年,循環型生產方式全面推行,綠色設計和清潔生產普遍推廣,資源綜合利用能力顯著提升,資源循環型產業體系基本建立。
來源:證券時報網
點評:發改委等多部門印發「十四五」循環經濟發展規劃的通知,其中提出,加強新能源汽車動力電池溯源管理平台建設,完善新能源汽車動力電池回收利用溯源管理體系。推動新能源汽車生產企業和廢舊動力電池梯次利用企業通過自建、共建、授權等方式,建設規范化回收服務網點。推進動力電池規范化梯次利用,提高余能檢測、殘值評估、重組利用、安全管理等技術水平。加強廢舊動力電池再生利用與梯次利用成套化先進技術裝備推廣應用。完善動力電池回收利用標准體系。培育廢舊動力電池綜合利用骨幹企業,促進廢舊動力電池循環利用產業發展,消息面整體利好新能源電池行業,建議可積極關注相關投資機會。
(投資顧問 古志雄 注冊投資顧問證書編號:S02606611020066)
新能源行業:特斯拉二季度產銷均破20萬輛,繼續刷新歷史數據
事件:日前,特斯拉發布2021年二季度全球汽車產銷量數據,其中二季度汽車產量為206421輛,同比2020年同期的82272輛增長150.9%;銷量為201250輛,同比2020年同期的90891輛增長121.42%。加上特斯拉今年第一季度生產的180338輛電動汽車,以及交付的184800輛汽車,特斯拉上半年全球汽車累計產量達386759輛;累計交付量達386050輛。
來源:川財證券研報
點評:Model3/Y貢獻絕大部分銷量,ModelS/X有望為下半年提供增量。2021年第二季度,特斯拉共實現銷量201250輛,同比增長121.42,環比增長8.9%,交付量創歷史新高。分車型來看,Model3和ModelY合計生產20481輛,合計交付199360,是上半年銷量的主要來源。ModelX和ModelS在二季度幾乎沒有產銷,但新款ModelSPlaid版於6月11日在美國弗里蒙特工廠正式交付,新款ModelX也即將開始海外交付,預計今年三季度,ModelS/X將會開始大規模交付,為特斯拉下半年銷量提供增量。特斯拉作為新能源汽車行業領軍企業,其突出的表現將對產業鏈起到較好帶動作用,建議積極關注配置相關公司。
(投資顧問 古志雄 注冊投資顧問證書編號:S02606611020066)
三、新股申購提示
洪興股份申購代碼001209,申購價格29.88元
東亞機械申購代碼301028,申購價格5.31元
立 達 信申購代碼707365,申購價格16.97元
四、重點個股推薦
參見《早盤視點》完整版(按月定製路徑:發現-資訊-資訊產品-資訊-早盤視點;單篇定製路徑:發現-金牌鑒股-早盤視點)
④ 退市樂視網又9個漲停板,股價漲幅50%,恢復上市遙遙無期
樂視網退市了,退市到了老三板進行競價交易!進入老三板的樂視網叫樂視網3,股票代碼400084。最近一個月,股價連續9個漲停板,漲幅50%,再次驚呆了投資者!
樂視網為什麼又來了9個漲停板?這種退市股不應該被打入地獄無人問津嗎?為什麼它還天天漲停?具體有哪些原因我們一起分析一下:
賈躍亭自從2017年7月5日宣布到美國洛杉磯參加會議,便再也沒有回到中國!證監會和警方調查賈躍亭,他每次回復就是下周回國,於是成為了網友們熱議的話題:下周回國賈躍亭!
持有樂視網3的股民們始終堅信賈躍亭會帶著榮耀與金錢再度回國!回國之後就是把資金投入樂視網3再度買下樂視網股權!重新尋找機會,從老三板恢復到創業板交易!一旦成功0.7元的股價瞬間可能100倍到70元!
去年 7 月 21 日,法拉第未來(Faraday Future)在美國納斯達克成功借殼上市,並改名為法拉第未來智能電子(Faraday Future Intelligent Electric),上市代碼為 FFIE。
法拉第未來的上市給樂視網3的持有者帶來了希望,去年樂視網3從0.17元一路漲到了2.56元,實現了翻13倍的神話!
如今法拉第未來收到了來自納斯達克上市資格部的信函,准許公司重新符合納斯達克上市規則,公司必須在2022年5月6日之前提交截至2021年9月30日的10-Q報表和其他必要文件(10-K報表),如果未能提交,將導致公司退市。
樂視網3去年一波上漲之後,換手率總計22%。隨後一路下跌,從2.56元下跌到0.49元,換手率總計24%。
目前新的一波漲勢從0.49元起步,換手率才3%,所以上漲的動能依然很強勁!有網友大膽預測能到5元!
對於樂視網這樣的退市股,想要重新上市的路還很遙遠!營收凈利潤不低於3000萬元並且連續3年,即使樂視網能夠恢復上市也得是2026年了!
⑤ 股票拉升前盤面會有哪些徵兆
你好,股票拉升前的四個特徵:
特徵一、較大的賣單被打掉。總會有一些較大的賣單出現,一旦這些賣單的價位離成交價較近就會被主動性的買單打掉,這可能就是一種莊家拉升前的徵兆。這是因為一旦股價拉起來以後,莊家最害怕的就是前面被接掉的相對低位的獲利盤形成的集中賣壓,只要莊家的資金狀況允許,一般都會在拉升前盡可能地接掉一些稍大的賣單。
特徵二、盤中經常出現一些非市場性的大單子。掛單的價位通常距成交價較遠,有時還會撤單,給人一種若隱若現的感覺。這種數量較大的單子由於遠離成交價,成交的可能性很小,可能是莊家故意掛出來的單子,其用意可能是表明莊家已在注意這只股票。莊家既然要人知道,股價的結局就是上漲或下跌而不會是盤整,需要用其他細節來確認。但有一點需要注意,莊家在大量出貨前有可能做一波上升行情。
特徵三、盤中多次出現脈沖式上沖行情。所謂脈沖式上升行情是指股價在較短的時間內突然脫離大盤走勢而上沖,然後又很快地回落到原來的位置附近,成交量有所放大但並沒有明顯的對倒的痕跡。由於莊家在正式拉升股價前通常會進行試盤,看看市場的反應;另外,莊家希望賣單盡量在股價拉升前拋出來,以減輕拉升時的賣壓。
特徵四、大盤走勢穩定,個股盤中出現急速下跌走勢但尾市往往回穩。這種走勢比較折磨人,盤中常常出現較大的賣壓,股價步步下探,尾市卻往往會回升,部分場內籌碼受不了這種折磨而選擇離場。莊家通過誘空將場內不堅定的籌碼吸引出來,無非是想加大建立短期倉位的力度,買到更多的低價籌碼,然後再做一波行情。而在股價的回升過程中,莊家可能將前面買進的籌碼再倒出來,以達到控制原有倉位數量的同時攤薄持倉成本的目的。
風險揭示:本信息不構成任何投資建議,投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策,不構成任何買賣操作,不保證任何收益。如自行操作,請注意倉位控制和風險控制。
⑥ 滬指回調2.5%:燃料電池概念股領跌 豬肉板塊逆市翻紅
周一(8日),A股全線大跌。滬深兩市雙雙低開後跳水,早盤一度暴跌逾3%,滬指再失3000點;午後維持低位運行。
截至收盤,滬指報2933.36點,跌2.58%,成交2056億元;深成指報9186.29點,跌2.72%,成交2626億元;創業板指報1506.66點,跌2.65%,成交850億元。
行業板塊集體飄綠
盤面上,各大板塊集體飄綠,燃料電池概念股領跌。通信設備板塊也是遭遇重挫,板塊整體跌幅逾4%,立昂技術、萬馬科技大跌逾8%,神宇股份、中嘉博創、凱樂科技等跌逾6%。
半導體、互聯網、有色、航空、煤炭、倉儲物流、環保、傳媒等多數板塊均跌逾3%。汽車板塊回調明顯,今飛凱達、力帆股份跌逾9%,泉峰汽車、江鈴汽車、華菱星馬、東安動力、亞星客車均有不同程度跌幅。
豬肉股逆市活躍,得利斯、天康生物漲停,益生股份、傲農生物、牧原股份等跟漲。南北船概念尾盤異動,中船科技直線翻紅,中船防務、中國動力、中國重工跌幅快速收窄。
此外,今天也是眾和退、華澤退、退市海潤三隻退市股在A股的最後一個交易日,其中,退市海潤創造了A股最低股價紀錄,華澤退創造了A股最長連續跌停紀錄。
機構激辯後市
對於市場今日大跌,安信證券指出,從某些因素看,市場的寬松加碼預期甚至有打得過滿的可能,這也對應著本輪反彈行情從整體上可能已經基本到位。如果沒有新增超預期利好,市場短期趨勢可能逐漸轉弱,從反彈轉向震盪乃至調整。
聯訊證券認為,今日市場跳水主要是市場擔憂科創板密集申購而導致資金分流。不過,A股不會跌太久,畢竟科創板開始需要一個穩定的環境。
此外,據中國證券報報道,市場今日大跌的原因至於還在於臨近中報披露期,投資者擔憂業績爆雷風險。
中國證券報解釋到,新城控股、博信股份、康得新等個股相繼爆雷,且臨近中報披露期,存在一定業績爆雷風險,壓制投資者風險偏好。此外,7月15日是創業板中小板中報預告強制披露、深市主板中報預告有條件強制披露截止日,所謂有條件強制披露是指,上市公司出現凈利潤為負、扭虧為盈、實現盈利且凈利潤與上年同期相比上升或者下降50%以上的情況。
展望後市,財通證券指出,市場悲觀情緒的修復已經告一段落。隨著市場反彈接近4月高點,投資者的分歧也不斷加大。未來市場的走勢還需要基本面支撐,短期市場應該會繼續維持震盪狀態,投資者還是需要保持耐心,靜待6月宏觀數據和7月美聯儲降息的情況指引。
國金證券則認為,站在當前時點,延續2019年A股中期策略研報觀點:二、三季度A股處於「圓弧底」的階段,6月中下旬有望開啟年內第二輪反彈,相對看好三季度A股行情。
國金證券進一步指出,三因素仍有助於A股延續此輪超跌反彈行情,但高度受限於3100點的位置。分別是全球貨幣寬松信號有望得到確認,7月美聯儲大概率選擇實施十年來首次降息25個BP;中美經貿摩擦暫緩,給予了權益類市場喘息的機會;新興市場匯率企穩,外資凈流入仍可持續,預計7月份「北上資金」凈流入規模有望在「250億-300億」。
而對於科創板,在招商證券看來,科創板的設立對現有A股將產生一定的影響,特別是估值體系和制度預期。短期來看,市場對於科創板第一批優秀標的估值預期較高,通過比價效應,使得A股中優秀科技公司估值水平進一步提升。另外,由於科創板公司普遍研發投入比較高,PER估值體系將會更受重視,同時由於存量A股科技股的研發投入佔比也較高,科創板企業PER將成為存量A股的估值錨。
2、中國6月外匯儲備31192.3億美元 連續7個月增持黃金儲備
3、十大券商一周策略:A股有望迎來戰略性大機會 把握7月科技好時光
4、*ST康得面臨強制退市裁決 想重新上市至少等五年
5、A股迎來火熱一周:重磅數據密集發布、科創板「鳴鑼」倒計時、半年報行情來臨
6、15萬股民無眠!*ST信威停牌1000天終要復牌 不僅18個跌停更有退市風險!
7、律師實名舉報新城控股 上半年銷售業績公布能否讓公司止血?
8、7月降息預期會反轉嗎?美聯儲主席本周的國會聽證會非常關鍵
中信建投策略:外部緩和經濟尋底 市場震盪慢牛持續
招商策略:機構投資者成A股重要力量 抱團板塊超額收益假摔後加速上行
國信證券:A股將迎來兩大機遇 或出現「隱形冠軍」行情
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(文章來源:中新經緯)
鄭重聲明:發布此信息的目的在於傳播更多信息,與本站立場無關。⑦ 2020年A股十個萬萬沒想,你經歷了哪些「沒想到」
2020年a股出現了許多令人意想不到的事情,究竟是哪些,就讓我帶你一起了解一下。
事件一:2月3日兩市逾3000股跌停。2020年儀式股票上漲勢頭非常的迅猛,一路向好。但是隨著新冠疫情肺炎的爆發,股票指數跌破3000隻股票跌停。前後差距之大令人觸目驚心。(股市有風險,投資需謹慎)
事件八:五糧液總市值破萬億,事件九:驚現月線17連陽大牛股,事件十:從天堂到地獄 14個跌停板。受篇幅所限,文章就到這里,有了解的小夥伴可以在評論裡面說一下。
⑧ 小商品城這只股票怎麼這么牛長期來看不怎麼跌為什麼
以下的分析也許正是原因 ,可以參考:
極具投資價值的商鋪——小商品城
中國人普遍具有投資物業的嗜好,尤其是投資商鋪物業,某些地方甚至流行「一鋪吃三代」之說法。但隨著房地產市場的高熱,商鋪價格已經極其昂貴,本人所在的小城市鬧市區據說商鋪價格已經達到4萬/平米,年出租收益率早已低於5%。若有性價比極高、出租收益率豐厚的商鋪出現,投資者必定會趨之若鶩。
今天,本人幸運的發現了一個奇特的、極具投資價值的商鋪——小商品城。奇特的是,它其實並不是真正的商鋪,而是擁有300萬平米建築面積並以商鋪出租為主業的一家上市公司,投資它的股票成為它的股東,也就間接的擁有了它的商鋪,從而實現巨額的投資收益。
一、基本情況
浙江中國小商品城集團股份有限公司,系1993年12月經浙江省股份制試點工作協調小組批准,由義烏中國小商品城恆大開發總公司、中信貿易公司、浙江省國際信託投資公司、浙江省財務開發公司、義烏市財務開發公司和上海申銀證券公司六家公司發起,以定向募集方式設立的股份有限公司,設立時公司名稱為浙江義烏中國小商品城股份有限公司,1995年9月26日更名為浙江中國小商品城集團股份有限公司。公司於2002年5月9日於上交所上市交易。
公司注冊及經營地點浙江義烏為中國及世界最大的小商品集散地,壟斷競爭優勢明顯。07年義烏中國小商品城實現總成交額348億元(較06年增長10.58%),連續17次蟬聯中國專業市場榜首;06年外貿出口占總成交額的60%強,商品輻射212多個國家和地區,是中國商品走向世界和世界商品走向中國的橋梁,連續兩年(05至06年)被全球競爭力組織評為「中國上市公司競爭力100強」第二名。
二、營業收入構成
公司目前有分公司12家,控股公司11家。收入構成如下:
1、市場經營收入:即出租收入,通過公司的篁園市場分公司、賓王市場分公司、國際商貿城第一分公司、第二分公司、第三分公司以及控股90%的國際商貿城物業有限公司實現;
2、酒店業收入:通過商城賓館、銀都酒店、海洋酒店三個分公司實現;
3、房地產業務收入:通過佔90%的房地產有限公司及商城工聯置業有限公司實現;
4、商品銷售收入:由中國小商品城貿易有限責任公司實現;
5、展覽廣告收入:由會展中心、體育場分公司、廣告有限公司、展覽有限公司實現。
三、公司資產狀況
1、市場經營資產:
(一)、國際商貿城第一分公司:即中國義烏國際商貿城一區,市場佔地420畝,建築面積34萬平方米,總投資7億元,共有商位10000餘個,經營戶10500餘戶。共4層商鋪,一樓經營花類、玩具;二樓經營飾品;三樓經營工藝禮品;四樓開辦了中小生產企業直銷中心、台商館,東鋪房為外貿企業采購服務中心。
(二)國際商貿城第二分公司:即中國義烏國際商貿城二區,市場佔地483畝,建築面積60餘萬平方米,擁有商位8000餘個,經營戶逾萬戶。共5層商鋪,一樓經營箱包、傘具、雨披•袋;二樓經營五金工具配件、電工產品、鎖具、車類;三樓經營五金廚衛、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鍾表等;四樓設生產企業直銷中心及香港館、韓商館、四川館等精品交易區;五樓設外貿采購服務中心;市場中央大廳二、三樓設旅遊購物中心、中國小商品城發展歷史陳列館。
(三)國際商貿城第三分公司:即中國義烏國際商貿城三區建築面積46萬平方米,市場佔地測算150畝。共5層商鋪,一至三層擁有14平方米標准商位6000餘個,四至五層擁有80-100平方米商務商位600餘個,四樓為生產企業直銷中心,入場行業為文化用品、體育用品、化妝品、眼鏡、拉鏈、鈕扣•拉鏈•服裝輔料等行業。
(四)小商品城篁園市場:建築面積16萬平方米,市場佔地測算80畝。新老商位7000餘個,市場經營戶1.5萬餘人,共3層商鋪。
(五)小商品城賓王市場:佔地面積約209畝,建築面積32萬平方米,擁有8000餘個商位,從業人員2萬餘人。共分5個區域,每個區域分2到3層不等。
2、其他資產:
公司的其他資產,如三家酒店、房地產開發公司、貿易公司、會展中心、廣告公司等,占公司資產的比例較小,在此不作詳細分析和計算,對其為公司帶來的利潤及重估價值均忽略不計。
3、即將注入資產:
2008年3月7日,小商品城復牌公告,公司擬向實際控制人義烏市國有資產投資控股有限公司(間接持有小商品城39.86%的股份)定向發行股份,發行數量下限為3000萬股,上限為5000萬股,發行價格為每股75.49元,義烏國資以其擁有的義烏國際商貿城三期項目的土地使用權及在建工程評估作價購買本次發行的股票。義烏國際商貿城三期項目的預估價值約為人民幣34億元左右,其中土地使用權價值為31億元左右,在建工程賬面值為3億元左右。
國際商貿城三期中一階段的體量頗為可觀。其佔地500畝左右,建築面積約115萬平米,預計今年10月就可以投入經營。根據基金公司的測算,預計有效出租率(即商鋪出租面積占總建築面積的比率)35%,規劃了15000個鋪位,預計招租均價為1800元/平米。根據基金公司測算,這些租金收入和配套服務收入將在2010年貢獻10億元的巨額收入。
海通證券的調研報告判斷,國際商貿城三期一階段的500畝土地和二階段的300畝土地估計轉讓評估價格在300萬/畝左右,將比一期二期略高,但仍大大低於周邊2000萬/畝的市場價格。
四、公司價值分析
本人分別按土地房屋物價值重估,每股價值305元;2、商鋪重估價值,每股價值270元;按2009年盈利預測估值,每股價值246元;三種估值平均數為274元/股。
1、土地房屋物價值重估:
經計算,公司目前現有土地超過1340畝,即將注入的國際商貿城三期超過800畝,合計至少2140畝,按義烏小商品城周邊土地2000萬/畝的價格計算,2140畝土地總值428億元;目前公司擁有的建築物超過188萬平米,加上注入的三期一階段115萬平米為300萬平米,按3000元/平米建築成本價值90億;土地加建築物重估總值518億元,按增發後的1.7億股總股本計算,每股價值305元。因此,當地有企業家認為,僅小商品城擁有的土地價值,至少都值200元/股!有新聞為證:
我市國有土地奧運年第一拍落槌
義烏新聞網 2008-03-05 09:27:49
本報訊(通訊員葉翔)2月29日上午,市國土資源局在市365便民服務中心舉行了工人北路23、24號樓地塊國有建設用地使用權拍賣會。該地塊總建築佔地面積為1500平方米,起拍最低限價4500萬元人民幣。經過5家符合資質的企業個人12輪次的競拍,最終由浙江省日信房地產開發有限公司以1.165億元的價格競得。
據了解,該出讓地塊位於國際商貿城拆遷安置一小區內,工人北路西側沿街,用途為商住綜合用地,建築層次為5-6層,出讓年限為50年。此地塊毗鄰國際商貿城,擁有理想的經商居住環境,具備較高的商業價值。
經計算,此小地塊摺合每平方大約為:7.6萬元,摺合每畝為5069萬元!按此估算,小商品城國際商貿城現有1340畝土地價值即高達679億!
2、營業商鋪重估價值:
公司目前現有建築物面積188萬平米,商鋪有效出租率33%計算營業面積為62萬平米;即將注入的三期一階段建築面積為115萬平米,按35%的有效出租率為40萬平米;合計總經營商鋪面積102萬平米。
假設所有商鋪大致分為4層,一層按8萬/平米,二層按5萬/平米,三層按3萬/平米,四層按2萬/平米計算價值(這個價格估算相當保守,就在國際商貿城二期的北面,一棟名為財富大廈的寫字樓在2003年拍出了22萬/平米的天價,創下全國縣級市的地價之最),總商鋪重估價值為459億元(不含國際商貿城三期二階段價值),按增發後的1.7億股總股本計算,每股價值270元。
3、盈利預測估值:
(一)按現階段租金測算盈利:
2007年公司凈利潤為36250萬元,2008年國際商貿城一區到期鋪位租金由1110元上調至1600元,每平米增加490元,按33%商鋪率計算為10萬平米商鋪,可增加490元*10萬=4900萬元租金,扣除營業稅、房產稅、所得稅轉化成凈利潤為3100萬元,再加上所得稅減免、三期一階段後兩個月開業帶來的利潤增加及其他盈利,預計2008年凈利潤為55000萬元,每股盈利3.24元。
2009年三期一階段全面產生業績,按40萬平米1800/平米租金計算,租金收入為72000元,扣除稅收、折舊及費用,按50%轉化成凈利潤為36000萬元,扣除2008年已經計算的兩個月利潤為28800萬元,加2008年凈利潤為55000萬元,合計2009年盈利83800元,每股盈利4.93元。按50倍市盈率估值,每股價值246元。
(二)高市盈率估值的原因:
(1)、小商品城現有租金僅1110元/平米,即使商貿城一區本次上調也僅1600元/平米,三期一階段預計為1800元/平米,而當地轉租、炒攤現象十分嚴重,實際市場租金已經高達5000元/平米,公司租金嚴重低估,因此公司價值也被嚴重低估。
比如,某承租戶以1110元租得100平米商鋪,僅需每年向公司交納租金11萬元,轉手按5000元價格出租後取得50萬元租金收入,年賺取出租差價39萬元。不僅如此,由於優先承租權長期存在,如果公司不實行市場化租賃,這種差價將長期存在,為當地的第一承租戶取得滾滾財源。據說,當地一個中等攤位的轉讓價格即高達400萬元,許多當地承租戶已經不再從事生產和經營工作,而是在家坐享巨額轉租收益,開賓士、寶馬名牌車輛者比比皆是。
(2)、向大股東增發股票後,大股東將取得絕對控股地位,有利於管理層以及大股東的積極性。而大股東實際即為義烏市,小商品城為義烏市唯一的上市公司,國有資產保值增值的責任,有助於義烏市實行市場租金市場化改革,為公司盈利增長帶來飛躍。
若公司平均租金上調1000元/平米,則公司每股盈利可增加5元;上調2000元公司盈利可增加10元;假設平均租金達到3000元,公司盈利全年可實現15元/股。
(3)、公司固定資產折舊採取的是加速折舊法,一旦某些固定資產折舊提取完畢,該固定資產實現的盈利即可大幅增長。
四、公司走勢分析
1、股價漲跌情況:
2006年公司收盤價格為77.50元,2007年8月20日因資產注入傳聞最高漲至119.88元,後隨著公司公告當時未參與國際商貿城3期建設,股價大幅下跌至67元,12月10日再次因資產注入傳聞漲至86.59元,並停牌至年底。全年漲幅僅11.73%,遠落後於上證指數的表現。
2、機構持倉變動情況:
2007年一季度,前10大流通股東中有7家機構新進或明顯加倉,並新進1家QFII機構,兩家基金略減僅40萬股;2007年二季度,有6家基金新進,1家基金、1家QFII機構明顯加倉,1家機構略減30萬股;2007年三季度,前8大機構有一定程度加倉,1家QFII機構略微減倉。總體看,機構持倉依然較重。
根據有據可查的資料,機構、法人、散戶持股變動情況如下:
2007年6月30日的流通股本為5736萬股,其中機構持股4824萬股,占流通股本的84.1%,法人持股172萬股,占流通股本的3%;散戶持股僅740萬股,流通股本的12.9%。
2007年8月7日,機構持股減少至3769萬股, 占流通股本的65.7%,減持1055萬股;散戶持股達到1761萬股, 占流通股本的比例增至30.7%。
2007年8月14日,大小非解禁的法人持股1780萬股上市流通,流通股本增至7515萬股,機構持股降至53.6%,持股量為4028萬股,比8月7日增加260萬股;法人持股變為1916萬股,占流通股本的25.5%。
2007年8月20日,股價因注資傳聞漲至最高119.88元,當日機構持股增至4321萬股,比8月14日增加293萬股,占流通股本的57.5%;法人持股略微減少至24.9%。
注資傳聞辟謠後,股價大幅度下跌,但機構持倉並未明顯減少,故下跌系散戶拋售所為。2007年11月9日,股價創出67元年內新低,機構持股量降至4201萬股,比8月20日減倉120萬股,占流通股本的55.9%;法人持股小幅減少至21.4%,減倉263萬股。
2007年12月6日開始,股價出現異動,12月10日接近漲停並被突然停牌,應為得知內幕者進場搶籌,而機構並未有買入行為。12月10日機構持股3720萬股,占流通股本的49.5%,比11月9日減少451萬股;法人持股萬股,占流通股本的22%,略增40萬股。
根據上述機構、法人及散戶持倉變動情況看,機構仍然持倉較重,但比二季度減持14.7%的股份,約為1100萬股;大小非解禁的法人持股上市後並未明顯減持。
3、復牌走勢分析:
2008年3月5日,公司公告國際商貿城三期資產注入,股票復牌後連續兩個無量漲停,於3月7日漲停開盤後打開漲停,當日成交870萬股換手11.57%;買入前五名均為機構,合計63000萬元;賣出前五名有兩家機構,合計賣出16220萬元;機構前五名凈買入46780萬元,約合408萬股,相當於機構增倉5.43%,而且可能在買入前五名之後還有機構買入未能上榜的情況。此時機構大量買入,應為看好小商品城未來發展的行為。
五、買入小商股票,等於低價擁有它的商鋪
浙江義烏是中國及世界最大的小商品集散地,而小商品城是義烏開展國際貿易的主要平台,它的商鋪價值遠高於一般商鋪。
按3月10日價110元計算,購買1萬股小商品城需花費110萬元,但這1萬股股票卻可享有:商鋪出租面積102萬平米/170萬股=60平米商鋪。在中國最發達的商品流轉基地的60平米商鋪的價值到底是多少呢?在鬧市區做過生意的人知道,這類商鋪可真謂存土存金。就在小商品城國際商貿城二期的北面,一棟名為財富大廈的寫字樓在2003年拍出了22萬/平米的天價。
因此,保守的按5萬/平米計算,其價值為:60*5=300萬元。也就是說,目前花費110萬元,即可取得中國最發達的商品流轉基地60平米價值至少300萬元的商鋪,價值被嚴重低估了近兩倍!而小商品城的商鋪租金實際早已市場化,按當地5000元/平米的租金價格計算,這個商鋪年出租收益即高達30萬元。
大膽買入,中長期持有,享受小商品城輝煌發展的成果應無問題!本人堅信,600415小商品城必定成為中國股市的大牛股!